Chiffre-Nummer

1235

Standort

Postleitzahlengebiet 22xxx

Praxisfläche

165 qm

Anzahl Behandlungszimmer

3

Fachrichtung

Zahnarzt

Spezialisierungen

allgemein zahnärztlich

Scheine pro Quartal

550

Anzahl Behandler

1

Anzahl Mitarbeiter

5

Umsatz pro Jahr

350.001 - 400.000 €

Gewinn

-

Kaufpreis

-

Beschreibung

EINZUGSGEBIET & UMGEBUNG

Die Praxis gehört zur Metropolregion Hamburg und liegt etwa 20 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Sie gehört zum Kammerbezirk Schleswig-Holstein. Mit der fußläufig erreichbaren S-Bahn braucht man in die Hamburger Innenstadt nur 25 Minuten. Die Entfernung zum Hamburger Ortsteil Blankenese beträgt sieben Kilometer. Der Ort selber hat etwa 33.000 Einwohner. Progonosen zufolge wird er bis zum Jahre 2030 entgegen dem Bundestrend nochmals um 3% wachsen. Die Lage bietet einen idealen perspektivischen Lebensmittelpunkt. Hier lassen sich der Traum von Erholung im Grünen und das Verlangen nach Großstadtdynamik perfekt kombinieren.

PRAXISLAGE

Die Praxis liegt in der Haupteinkaufsstraße der Stadt in einem Ärztehaus im 3. Stock. Im Hause befinden sich neben der Praxis noch ein Chiropraktiker, Ergotherapie sowie ein Damen-Fitness-Studio. Diese Lage bietet ein hohes Potential an Patientenakquise durch Laufkundschaft. Die Barrierefreiheit wird durch einen Aufzug begünstigt.

MARKT

Im direkten Einzugsgebiet liegt die Zahnarztdichte bei etwa 1.200 Einwohner pro Behandler und entspricht damit dem Bundesdurchschnitt. Allerdings liegt die Kaufkraft gut 20% über dem Bundesdurchschnitt. Das Umsatzpotential ist damit entsprechend hoch . Die Wettbewerbsintensität ist etwas höher als in sehr ländlichen Gebieten, kann aber ingesamt als sehr niedrig eingestuft werden.

PRAXISSTRUKTUR

Die Gesamtfläche umfasst ca. 160 m2 mit drei voll eingerichteten Behandlungsräumen, bestückt mit KaVo-Einheiten, sowie einem Steri, Röntgen, kleinem Labor, WCs, Wartezimmer, zwei Büros und einem Sozialraum. Das Mobiliar ist größtenteils schon älter, dank guter Pflege allerdings in einem makelosen und einsatzbereiten Zustand. Die Praxis ist bislang noch nicht vollständig digitalisiert. Eine komplette Digitalisierung „in einem Schritt“ ist aufgrund vorhandener Infrastruktur nach eigenen Vorstellungen kosteneffizient realisierbar. Die fachliche Ausrichtung ist allgemeinzahnärztlich.

POTENTIALE

Bereits kleinere Marketinginvestitionen wie die Einrichtung einer Praxiswebsite könnten das Patientenpotential der Praxis nochmals deutlich erhöhen. Die Zuzahlungsbereitschaft ist mit knapp 48% auf einem gutem Niveau, ließe sich aber vor dem Hintergrund der starken Kaufkraft der Region noch steigern, z.B. durch eine Erweiterung der angebotenen Leistungen. Allein aufgrund der exponierten Lage wird diese Praxis auch in den kommenden 20-30 Jahren wirtschaftlich attraktiv sein.

FÜR WEN

Die Praxis eignet sich für jemanden, der die Vorzüge der Metropole Hamburg in gut erreichbarer Nähe haben möchte, der aber auch die geringere Hektik der Peripherie schätzt. Als Gemeinschaftspraxis für zwei oder mehr Behandler in Vollzeit wäre die Praxis zum jetzigen Zeitpunkt nur bedingt über ein Schichtsystem realisierbar. Der Praxisinhaber kann, sofern dies gewünscht ist, noch eine begrenzte Zeit angestellt begleiten. Aufgrund der fairen Kaufpreisvorstellungen und der zukunftssicheren Lage stellt die Investition kein großes Risiko dar. DAS VOLLSTÄNDIGE EXPOSÉ SENDEN WIR DIR BEI INTERESSE GERNE ZU. EINFACH EINE KURZE ANFRAGE SENDEN.

BdZA geprüft?

Ja

Weiterempfehlungsquote

k.A.

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